Immobilienrecht und Immobilientransaktionen Südafrika

Ihre Immobilie ist wahrscheinlich Ihr wertvollster Vermögenswert. Aus diesem Grund sollten Sie unbedingt einen Anwalt mit der Eigentumsübertragung beauftragen, der Ihre Interessen schützt und für einen reibungslosen Ablauf sorgt. Auch ohne die Anstrengungen einer mühsamen Übertragung ist ein Verkauf schon stressig genug. FRANK HOLLAND & ASSOCIATES ist eine auf Immobilienrecht und Eigentumsübertragung spezialisierte Kanzlei mit Büros in der Main Road in Hout Bay.

Wir sind uns bewusst, dass jede Immobilien-transaktion einzigartig ist, jedoch sind wir bestens in der Lage, Sie bei den Feinheiten Ihres speziellen Verkaufs zu unterstützen. Wir laden Sie ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um Sie im Vorfeld des Verkaufs kostenlos zu unterstützen. Wenn Sie ein Angebot für den Kauf Ihrer Immobilie erhalten, ist es von entscheidender Bedeutung, dass Sie den Vertrag korrekt abschließen. Der Kaufvertrag regelt die Beziehung zwischen Ihnen, dem Käufer und Ihrem Immobilienmakler und es ist oft schwierig, etwaige Fehler oder Versäumnisse zu korrigieren, sobald der Vertrag unterschrieben wurde.

FRANK HOLLAND & ASSOCIATES ist eine fort-schrittliche Kanzlei von Immobilienanwälten, die sich in der Immobilienbranche durch Fachwissen, Effizienz und beispiellosen Service einen guten Ruf erworben hat. Wir haben die fortschrittlichsten Übertragungssysteme entwickelt und eingeführt, die in Südafrika möglich sind. Unser erfahrenes Team von Rechtsanwälten und Rechtsanwaltsgehilfen arbeitet Seite an Seite, um sicherzustellen, dass unsere Kunden den besten Service und die umfassendste Immobilienberatung erhalten, die auf dem Markt erhältlich ist.

Geleitet von unserer Vision, unserem Auftrag und unseren Werten sind wir stolz auf unseren praktischen und kommerziellen Ansatz bei jeder Immobilientransaktion. Dieser einzigartige Stil ist unser wichtigstes Merkmal. Wir freuen uns mit dir zu arbeiten.

FOLGENDE ASPEKTE SOLLTEN FÜR SIE VON BESONDERER BEDEUTUNG SEIN:

  • Wie wird der Kaufpreis gezahlt? Erfolgt der Verkauf direkt oder mit einer Finanzierung, z. B. durch einen Pfandbrief?
  • Haben Sie Ihren Immobilienmakler über Mängel an Ihrer Immobilie informiert, die bei einer normalen Besichtigung nicht erkennbar sind?
  • Denken Sie daran, dass das Verbraucherschutzgesetz in Kraft getreten ist und die Rechte des Südafrikanischen Verbrauchers jetzt stärker sind als je zuvor… Wissen Sie, wo sich Ihre ursprüngliche Eigentums- urkunde (Deed of Transfer) befindet?
  • Sie sollten im Besitz dieses Dokuments sein, da es für die Übertragung Ihrer Immobilie entscheidend ist. Das Verfahren zur Erlangung einer Registrierungskopie wurde im Januar 2020 geändert und erfordert nun eine Anzeige in der lokalen Presse, was zeitaufwändig und kostspieliger ist als zuvor.
  • Wissen Sie, was von Ihnen in Bezug auf die kommunalen Gebühren und Dienstleistungen erwartet wird – und die Abschnittsbezeichnung für die Abgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft (falls zutreffend)?
  • Werden Sie sich auf ein bestimmtes Datum für die Erteilung des Wohnrechts einigen, gegen die Zahlung von Nutzungszinsen?
  • Wussten Sie, dass Konformitätsbescheinigungen jetzt nicht nur für Elektroinstallationen erforderlich sind sondern auch für Ihre Wasser-, Gas- und Elektrozaunanlagen?
  • Einrichtungsgegenstände, die Sie entfernen und mitnehmen wollen, müssen im Vertrag festgehalten werden. Wenn Sie das nicht tun, werden Sie vielleicht feststellen, dass Sie unwissentlich ein Erbstück verkauft haben, das seit Generationen in der Familie ist!

BITTE BEACHTEN SIE: Obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, um sicherzustellen, dass die in diesem Artikel enthaltenen Informationen korrekt sind, übernimmt der Autor keine Haftung für Verluste, die einer Person aufgrund von Fehlern oder Auslassungen im Artikel entstehen.

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